연말정산 월세 세액공제 조건 총정리!지금 알아두세요

연말정산을 받을 경우 거주하고 있는 집이 월세일 경우 세액공제를 받을 수 있는 조건을 알아보겠습니다. 자세한 내용을 기재해 드릴 테니 놓치지 말고 꼭 확인하세요. 

 

 

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연말정산 월세 세액공제 조건

연말정산 월세 세액공제 조건을 확인해 보세요.

 

 

👉월세 세액공제 정부발표!

 

연말정산 월세 세액공제 대상자 

• 급여총액이 7천만 원 이하(근로소득자 중 소득총액이 6천만 원 이하인 자 포함)
• 12월 31일 기준 무주택세대주(세대주가 주택 관련 공제를 받지 못한 경우 세대원도 가능)
• 주거용 오피스텔 및 고시원을 포함하는 주택으로서 2019년부터 국민주택규모(85m 이하) 또는 기준시가 3억 원 이하인 주택
• 임대차계약서의 주소와 주민등록상 주소지가 동일
• 계약자는 근로자 본인 또는 기본공제대상자입니다. 연말정산 월세 세액 공제

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연말정산 월세 세액공제 서류

연말정산 월세 세액공제 서류는 아래와 같습니다.

 

• 임대차 계약서 사본 - 월세 계약을 증빙하는 서류, 임대인과 임차인의 합의 내용 포함되어야 함 
• 통장예금증서 등 월세납부 증빙서류 ( 통장거래명세표, 월세입금명세서)
• 주민등록등본  
• 신용카드 납부 시 - 신용카드소득공제 대상에서 월세 납입 제외 후 소득공제 가능 

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연말정산 월세 세액공제 신청방법 

연말정산 월 세 세액공제 신청방법에 대해 자세히 확인해 보세요. 

 

 

 

 

연말정산 월세 세액공제 대상자 별 방법

1. 직장인 소득공제 

회사에서 연말정산을 하는 경우 연말정산 시 제출하는 서류와 함께 증빙자료를 제출하면 자동으로 전산으로 등록, 처리 가능합니다. 개인적인 사유나 기간을 놓쳤을 경우에는 홈텍스를 통해 가능합니다.

 

2. 개인 

회사를 통해 신청이 안되거나 기간 내 신청을 못하는 경우, 개인적으로 신청해야 할 경우는 홈택스 사이트를 통해 신청 가능합니다. 

 

3. 5년 치 경정청구 가능

월세 거주하면서 한 번도 세액공제를 받지 않은 경우에는 월세 임대차계약서의 연장서류가 없어도 종전 임대차계약서 사본, 임대인에게 이체한 월세 내역, 주민등록등본을 첨부 시 최근 5년 이내 월세 세액공제 신청가능합니다. 

 

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연말정산 월세 세액공제 신청경로 

국세청홈텍스 사이트 접속하신 후 가능합니다. 바로 접속해 보세요.

 

👉국세청 홈택스 바로가기

 

 

월세 세액공제는 집주인 동의가 필요 없지만 전산 등록 시 집주인 개인정보 입력 시 주민번호가 필요하기 때문에 월세계약서 상의 주민번호를 확인하거나 집주인에게 위 내용을 확인 후 전달받아 입력하시면 됩니다. 

 

집주인이 임대사업자가 없는 경우라 하더라도 세액공제는 가능하기 때문에 주저하지 말고 신청하세요. 

 

 

 

 

 

연말정산 월세 세액공제 금액

월세 세액공제 한도는 연월세 750만 원까지 가능합니다.

 

총 급여 5,500만 원 이하 - 17% (2022년 12%)

총 급여 7,000만 원 이하 - 15% (2022년 10%) *한도: 연간 750만

 

이사 가자마자 전입 신고를 하셔서 등록을 해놓아야 추후 발생할지도 모르는 문제에 법적으로 보호를 받을 수 있습니다.  중요합니다.

전입신고 인터넷 필요서류까지 한 번에

전입신고 인터넷 필요서류까지 한번에

 

연말정산 월세 세액공제 조건 총정리!지금 알아두세요

 

임대차 계약서 주소지와 주민등록표 등본의 주소가 같아야 하기 때문에 꼭 주민등록상 전입신고를 제일 처음으로 해야 하는 것이 중요합니다. 내가 월세를 내더라도 전입신고를 안 한다면 세액공제를 받지 못합니다.

 

월세를 낼 때는 꼭 본인 이름의 계좌로 직접 송금해야 합니다. 부모님이 대신에 월세를 송금했다면 소득 공제가 어려우니 꼭 본인의 계좌로 이체해야 합니다.

 

QNA

소득공제, 세액공제 2개 중 어떤 게 더 좋은 걸까요? 

 

소득공제는 총소득 (=급여)에서 과세표준을 결정하는 과정에서 제외해 주는 비용입니다. 세액공제는 과세표준에 곱한 실제 세금에서 차감하는 비용입니다.

 

세액공제가 소득공제보다 더  좋습니다. ​

 

소득공제일 경우 신용카드, 현금영수증 사용금액과 합산하여 계산되므로 불리할 수 있습니다. 

 

오피스텔, 기숙사, 고시원도 가능한가요?

월세 세액공제는 주택법상의 '주택'에 거주할 경우 가능합니다. 그러므로 오피스텔, 고시원 월세는 연말정산 시 세액공제가 모두 가능합니다. 기숙사는 준주택에 해당되어 월세 세액공제가 불가합니다. 

 

오피스텔도 업무용은 혜택이 안되기 때문에 용도를 잘 확인하셔서 신청하셔야 합니다. 

 

 

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